许安强表示，区住房城乡建委将深入贯彻区委三届九次全会精神，立足建设人民满意的城市，围绕50平方公里、50万人口的“双50”目标，做好产业升级、城市提质、“土特产”三篇大文章，聚焦“三河三路一沿线”城市发展主轴，以重点区域、关键节点为突破口，集中力量开展老旧小区更新、公共空间提质等示范性项目建设，持续提升城市特色辨识度和综合承载能力，让每个居民都能在15分钟生活圈里触摸到幸福的质感，全面展现现代化人民城市多彩綦江图景。

立足全局做好统筹谋划。一是坚持规划引领。构建“1+4+N”的城市更新规划体系。以《綦江区国土空间总体规划（2021-2035年）》为统领，编制完成《綦江区城市更新专项规划》，创新性提出“一轴三区多廊”空间结构。二是坚持保护为主。在城市更新中，不大拆大建，用“绣花”功夫进行微改造，注重历史文脉传承，深入挖掘红色文化、版画文化等独特IP的价值，不仅将其符号化植入景观，更要策划与之相关的文化活动和文创产业，活化利用历史建筑和空间，使其成为吸引人、留住人的活力场所。三是坚持民生为本。立足“小切口”做好“大服务”，在拆迁的土地上新建滨江公园、广场、文化纪念园等公园绿地；利用征收及划转的部分建筑，增设农贸超市、停车场、社区食堂、养老公寓等城市功能设施，切实提升群众生活服务质效，彰显城市“烟火气”“人情味”。

多管齐下强化资金保障。一是政府引导。财政在城市更新资金保障中精准滴灌。全面整合政策资源，积极争取上级专项补助，储备配套基础设施改造项目98个，预计投资83.13亿元。完成綦江区城市危旧房改造三年攻坚行动计划编制，改造城市危旧房项目28个、313栋、5872户、32.71万平方米。文昌宫、下北街等9个试点示范项目纳入全市城市更新项目库。二是市场运作。社会资本是城市更新资金保障的主力。綦江区鼓励社会资本直接投资，推行“政府出资源、企业搞经营”的政企模式。比如，在綦江东站城市更新项目中，探索采取特许经营等方式，推进铁路文创园的“火车博物馆、自由之云民宿、hub乐园、崖壁聚落”等四大主题区的招商工作。三是多元投入。居民在城市更新资金保障中唱主角。按照“谁受益、谁出资”原则，引导房屋产权人分担城市更新建设资金成本。同时鼓励居民通过协商自治、志愿服务等形式深度参与改造方案制定和施工监督，推动“要我改”向“我要改”转变。

创新思路破解更新难点。一是探索复合更新。在已有的征收更新、保留更新、划转更新等模式的基础上，进一步探索自主更新、统筹更新等更新模式。二是创新“房票”安置。在全市率先探索实施国有土地上房屋征收产权调换“房票”结算模式，配套引导奖励、公摊补助、契税减免等优惠政策，有效消化存量商品房。三是探索“运营前置”。城市更新项目，要更新改造好，更要运营好。从策划、规划、设计阶段开始，就将运营管理纳入其中，让城市更新的每个环节都与运营紧密相连。