本报讯（记者 谢天骄）10月1日，由财政部、中国人民银行、金融监管总局联合推出的全国居民购房贷款贴息政策正式实施，这也是中央财政首次针对商业性个人住房贷款出台专项贴息补贴。恰逢国庆黄金周，政策红利持续释放，刚需购房的积极性被进一步激活，綦江不少市民趁着假期走进售楼处看房选房，楼市显现回暖势头。

在綦江中国铁建·登科府售楼部，前来咨询房源的市民络绎不绝。置业顾问范会永介绍，新政实施之前，售楼部每天到访客户仅有四五组到六七组；10月1日之后，到访量明显上涨，10月2日当天就接待了二十多组客户，政策对刚需市场的带动作用十分明显。不少观望已久的家庭算了贴息账之后，加快了购房决策。

市民梅琳霞就是政策的受益者。此前她先后三次到该楼盘看房，对小区环境、配套、户型都比较满意，但一直因为价格有所犹豫。房贷贴息政策出台之后，经过核算，这套108平方米的房源可以省下21000元利息，于是她当即敲定购房，圆了安居梦。“一下子节约两万多元，我们心里非常开心。”梅琳霞说。

据了解，本次房贷贴息政策精准面向自住刚需群体，实行年化1个百分点贴息，最长贴息期限5年。政策设置三项准入条件：仅限10月1日后新发放的首套商业住房贷款；住房建筑面积不超过120平方米；房屋总价不超过150万元，单户贴息贷款上限为100万元。新房、二手房均可享受，组合贷中商业贷款部分纳入补贴范围，并且实行免申即享，不需要购房者另外提交申请。

业内人士分析，和以往地方出台的楼市刺激措施不同，此次中央财政贴息覆盖面更广、扶持力度更大。按照现行首套房商贷利率测算，1个百分点的年化贴息相当于减少近三分之一的贷款利息，五年周期下来，不少刚需家庭能够省下数万元的开支。随着政策持续落地，将进一步打消群众的观望心态，减轻普通家庭的置业压力，助力房地产市场平稳健康发展。